1999〜2009年築, 専有面積82.83㎡〜102.83㎡の平均販売価格
東京都
164.1万円/㎡
前年比+26.2%
文京区
217.5万円/㎡
前年比+23.6%
レジデンシア春日安藤坂
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分
2004年築 / 10階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
20,071万円
216.2万円/㎡
14,451
18,198
21,944
25,691
AI査定結果
推定相場価格
20,071万円
216.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,198万円〜21,944万円
196.0万円/㎡〜236.4万円/㎡
推定賃料
41.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月22日
レジデンシア春日安藤坂
21,980万円（236.8万円/㎡）/ 4階 / 92.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は136.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて73.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 21,980万円 | 236.8万円 | 4階 | 92.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 15,400万円 | 165.9万円 | 4階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 13,600万円 | 146.5万円 | 4階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 9,180万円 | 135.4万円 | 6階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 6,990万円 | 134.0万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 6,990万円 | 134.0万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/14 | 7,190万円 | 137.8万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 6,990万円 | 134.0万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 7,190万円 | 137.8万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 7,290万円 | 139.8万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 7,190万円 | 137.8万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 7,290万円 | 139.8万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/03 | 7,290万円 | 139.8万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/12 | 8,580万円 | 111.8万円 | 4階 | 76.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/11 | 8,980万円 | 109.0万円 | 7階 | 82.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/05 | 8,300万円 | 112.8万円 | 10階 | 73.57㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2020/11/02 | 8,300万円 | 112.8万円 | 10階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/20 | 5,980万円 | 96.2万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は197.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | レジデンシア春日安藤坂 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 21,980万円 | 236.8万円 | 92.83㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 小石川後楽園パークハウス 文京区春日一丁目 | 後楽園駅4分 | 17,000万円 | 182.1万円 | 93.37㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/18 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/09 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 16,800万円 | 210.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/07 | クリオレミントンハウス文京播磨坂 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 18,280万円 | 178.4万円 | 102.46㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/25 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 18,000万円 | 233.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/10 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 19,880万円 | 212.5万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/26 | ネオマイム文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/18 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 14,800万円 | 184.6万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,900万円 | 188.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 13,800万円 | 192.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、文京区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.8万円）は文京区の平均と比較して8.9%割高です。